วางแผนการเงิน

การสร้างครอบครัว ก็เหมือนกับการออกแบบชีวิต ที่จะต้องมีการวางโครงสร้างให้แข็งแรง เพื่อที่จะทำให้ชีวิตคู่ ราบรื่น ก็เหมือนกับการสร้างบ้านให้น่าอยู่ ซึ่งจะประกอบด้วยการออกแบบลงตัวและเหมาะกับการอยู่อาศัย ซึ่งจะต้องวางโครงสร้างแข็งแรงรองรับทุกสถานการณ์ การวางแผนเรื่องต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นงาน เงิน เวลา จึงเป็นเรื่องที่สำคัญเพราะเปรียบเหมือนการวางโครงสร้างที่แข็งแรงให้กับชีวิตคู่ได้ราบรื่น

การวางแผนการเงินเป็นการวางโครงสร้างที่แข็งแรงให้กับครอบครัว ซึ่งไม่ได้ง่ายมากแต่ก็อาจะไม่ยากจนเกินความตั้งใจ ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ที่การตั้งเป้าหมายชัดเจน และการวางแผน การเงินเพื่อครอบครัว รวมถึง วางแผนผ่อนบ้าน ได้แบบไม่ทุกข์ใจ

แต่นอกจากจัดการการวางแผนเงินออมเพื่อครอบครัวแล้ว หากไม่มีการประเมินตัวเอง และยังอยู่ในภาวะที่มีภาระมากมาย จนทำให้มีรายได้ไม่สม่ำเสมอ หรือเพียงพอต่อการผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน ก็ไม่ควรที่จะกู้เงินมาผ่อนบ้านโดยเด็ดขาด เพราะจะทำให้เป็นหนี้ และสุดท้ายอาจจะถูกยึดบ้านที่คุณอุตส่าห์ตั้งใจหามาทั้งชีวิต ก่อนจะซื้อบ้านสิ่งที่ควรจะเตรียมพร้อมนั้นมีอะไรบ้าง มาเช็กไปพร้อม ๆ กันเลยค่ะ

 

วางแผนการเงิน

1.การประเมินและประมาณเงินที่ต้องผ่อน

เมื่อคิดจะมีบ้านควรประเมินตัวเองก่อน และควรมีเงินออมเพื่อเตรียมไว้ดาวน์ 10–15 % ของราคาบ้าน เพื่อไม่ให้เป็นภาระหนักเกินไปสำหรับการผ่อนสินเชื่อกับธนาคารในแต่ละงวด ธนาคารมักให้วงเงินกู้ประมาณ 80-90% ของมูลค่าบ้าน แต่ก็ขึ้นอยู่กับอาชีพและประวัติทางการเงิน ธนาคารที่มักจะอนุมัติเงิน โดยจะต้องผ่อนต่องวดประมาณ 30-40% ของรายได้ของผู้กู้ คุณจะต้องเข้าใจเรื่องรูปแบบอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สินเชื่อบ้าน โดยต้องศึกษาเรื่องอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ให้เข้าใจ เพราะว่าเป็นส่วนประกอบหลักในการคิดเรื่องการผ่อนจ่ายเงินในแต่ละงวด และยังเป็นตัวกำหนดชะตาชีวิตในการผ่อนบ้าน

 

วางแผนการเงิน

2.หาสินเชื่อประเภทที่เหมาะสมกับตัวเอง

ปัจจุบันมีสินเชื่อหลากหลายประเภท ที่แยกตามกลุ่มลูกค้าและอาชีพ เช่น สินเชื่อสำหรับโครงการจัดสรรที่ธนาคารได้ให้การสนับสนุน ที่เหมาะสำหรับผู้ซื้อบ้าน ส่วนใครที่อยากจะรีไฟแนนซ์ เพื่อเป็นการไถ่ถอนหลักทรัพย์จำนองจากสถาบันการเงินอื่น เพื่อให้ได้รับดอกเบี้ยต่ำในสถาบันการเงินแห่งใหม่ จากเงื่อนไขพิเศษ ซึ่งทางธนาคารก็ยังมีบริการต่อเติมบ้านเพิ่ม หรือต้องการซื้อเฟอร์นิเจอร์ ข้าวของเครื่องใช้ ของตกแต่งบ้านที่สามารถขอกู้สินเชื่อเพิ่มเติมได้ โดยใช้ที่อยู่อาศัยจำนองเป็นหลักประกัน

 

วางแผนการเงิน

3.ผ่อนบ้านอย่างมีชั้นเชิง

ใคร ๆ ก็อยากจะผ่อนบ้านหมดไว ๆ ลองใช้วิธีจ่ายเงินต่อเดือนเพิ่มขึ้น ซึ่งการคิดดอกเบี้ยบ้าน เป็นแบบลดต้น-ลดดอก ซึ่งหากจ่ายเงินต้นเยอะเท่าไหร่ ก็จะทำให้ดอกเบี้ยลดลงไปมากเท่านั้น ระยะเวลาในการผ่อนก็จะลดลงเร็วขึ้น

หรือจะทำการรีไฟแนนซ์บ้าน ซึ่งจะช่วยให้คุณมีโอกาสได้ผ่อนดอกเบี้ยที่ถูกลง แต่ก็ต้องตรวจสอบจากอัตราดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารด้วยว่าเงื่อนไขเป็นอย่างไร เมื่ออัตราดอกเบี้ยถูกลง และคุณมีเงินก้อนก็ควรที่จะโปะเงินก้อนลงไป จะทำให้ช่วยลดระยะ เวลาการผ่อนบ้านให้หมดเร็วขึ้นไปอีก

และหากกำลังมองหาตัวช่วยผ่อนหนักให้เป็นเบา แล้วสนใจการรีไฟแนนซ์บ้าน แค่มารีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารธนชาต ชีวิตก็ดีได้เพราะจ่ายน้อย ผ่อนสบาย ดอกเบี้ยดี เฉลี่ย 3 ปี เริ่มต้น 3.29 %* ต่อปี พร้อมผ่อนสบายสูงสุดไม่เกิน 30 ปีอีกด้วย รายละเอียดเพิ่มเติม : http://bit.ly/2E0ZPiW

หรือสอบถามข้อมูลได้ที่ ธนาคารธนชาต ทุกสาขา และสามารถโทรสอบได้ที่ 1770 นะคะ

ซึ่งการขอสินเชื่อบ้านนั้นเป็นเรื่องง่าย หากมีข้อมูลที่เพียงพอ ก็จะสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายในเรื่องดอกเบี้ยได้ด้วย ข้อดีที่ลืมไม่ได้คือ สามารถนำดอกเบี้ยบ้านนั้นไปลดหย่อนภาษีได้ถึง 1 แสนบาทเลยทีเดียว

 

 

Related projects