การจะมีบ้านสักหลังในครอบครอง ส่วนใหญ่มักต้องผ่านขั้นตอนในการขอสินเชื่อบ้านจากสถาบันการเงินต่าง ๆ เพื่อแบ่งเบาค่าใช้จ่ายในการผ่อนชำระ แต่หากผ่อนจ่ายไปได้สักระยะหนึ่ง แล้วเกิดมีความจำเป็นต้องใช้เงินก้อน หรืออยากย้ายธนาคารขึ้นมา การรีไฟแนนซ์บ้านจึงกลายเป็นตัวเลือกแรก ๆ ที่เจ้าของบ้านหลายคนนึกถึง

ซึ่งการรีไฟแนนซ์บ้าน หรือ การจัดไฟแนนซ์บ้าน คือการกู้ยืมสินเชื่อก้อนใหม่มาแทนสินเชื่อเดิม หรือเรียกง่าย ๆ คือการนำบ้านที่ผ่อนชำระสินเชื่ออยู่ ไปค้ำประกันเพื่อขอสินเชื่อใหม่อีกครั้ง โดยผู้ขอสินเชื่อจะได้เงินก้อนมาปิดภาระสินเชื่อเดิม เพื่อเป็นการลดดอกเบี้ย และอาจมีเงินส่วนต่างมาให้ใช้ยามฉุกเฉินอีกและยังช่วยเพิ่มระยะเวลากู้ เพื่อให้เราส่งค่างวดต่อเดือนได้น้อยลงอีกด้วย

เหตุผลเพียงเท่านี้ อาจจะยังทำให้หลายคนไม่เข้าใจอยู่ดีว่าทำไมถึงต้องรีไฟแนนซ์ล่ะ ถ้าอยากรู้เราตามมาดูอีก 3 เหตุผลดี ๆ กันเลยครับ

 

ลดภาระค่าใช้จ่ายรายเดือน

ข้อดีข้อแรกที่ไม่บอกคงไม่ได้ เพราะมันเป็นส่วนสำคัญที่หลาย ๆ คนตัดสินใจรีไฟแนนซ์บ้านเลยก็ว่าได้ โดยการรีไฟแนนซ์นั้นจะได้รับดอกเบี้ยที่ถูกลงมาก ทำให้เราผ่อนจ่ายต่อเดือนน้อยลง เหมาะกับคนสมัยนี้ที่มีค่าใช้จ่ายสูง ต้องผ่อนนู่นผ่อนนี่เยอะ ก็จะช่วยให้มีช่องว่างไว้หายใจได้ โดยบ้านที่ผ่อนเดือนละ 20,000 บาท อาจจะเหลือเพียงผ่อนเดือนละ 16,000 บาท เลยก็ได้

 

เพิ่มวงเงินกู้ได้ ถ้าต้องการเงินก้อนไว้ใช้

อีกหนึ่งข้อดีที่ไม่ว่าใครก็อยากรีไฟแนนซ์บ้านก็เพราะ การรีไฟแนนซ์บ้านจะทำให้เราได้วงเงินกู้เกินกว่าหนี้ค้างชำระค่าบ้านนั่นเอง ซึ่งถ้าเราต้องการตกแต่งบ้าน หรือต้องการซ่อมแซมส่วนที่สึกหรอ รวมทั้งอยากได้เงินหมุนในชีวิตไปปิดหนี้ต่าง ๆ ก็สามารถขอเพิ่มวงเงินกู้ได้ แต่ต้องไม่เกินมูลค่าหลักประกันตามเงื่อนไขที่สถาบันการเงินระบุเอาไว้ ซึ่งจุดนี้แหละที่ทำให้เราหมดหนี้หมดสินในส่วนอื่น ๆ เหลือแค่หนี้ค้างชำระจากการกู้บ้านอย่างเดียวเท่านั้น

 

ช่วยสร้างเครดิตที่ดี

การรีไฟแนนซ์นั้นเมื่อเราได้ทำการจ่ายเงินชำระหนี้ตามกำหนดเวลาทุกครั้ง และทำให้ค่างวดแต่ละเดือนถูกลง ธนาคารก็จะมองว่าเรามีสัดส่วนรายได้สูงกว่าภาระหนี้สิน ก็จะทำให้เครดิตของเราดีขึ้น ส่งผลให้การขอกู้ในครั้งต่อ ๆ ไปกับสถาบันการเงินเป็นเรื่องง่าย เพราะมีเครดิตที่น่าเชื่อถือแล้วนั่นเองครับ

อย่างไรก็ตามหากเรามีความจำเป็นจริง ๆ เราก็สามารถตอบรับเงินก้อนที่เติมเข้ามาก้อนนี้เอาไว้ได้ แต่เราต้องพึงคิดอยู่เสมอว่าเราต้องนำเงินก้อนนี้ไปใช้เพราะจำเป็น และก่อให้เกิดประโยชน์จริง ๆ จะทำให้เราใช้เงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ

สำหรับใครที่สนใจจะรีไฟแนนซ์ หรือขอสินเชื่อสำหรับที่อยู่อาศัย ก็สามารถมารีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารธนชาตได้ ไม่ต้องทนกับดอกเบี้ยที่แสนแพง ให้คุณจ่ายน้อย ผ่อนสบาย ด้วยอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เริ่มต้น 3.29 %* พร้อมผ่อนสบายสูงสุดไม่เกิน 30 ปีอีกด้วย รายละเอียดเพิ่มเติม : http://bit.ly/2E0ZPiW หรือสอบถามข้อมูลได้ที่ ธนาคารธนชาต ทุกสาขา และสามารถโทรสอบได้ที่ 1770 นะครับ

Related projects